我在《在青岛，不要碰这20种“劣质房产”！》中曾经列举了20种劣质房产，其中提到了烂尾楼。
对于这一点，很多朋友不能理解，我今天简单说说原因。
我们想一想，烂尾的原因是因为开发商资金链断裂，那么在断裂之前开发商就已经资金紧张了很长时间。
在这个时间里，资金紧张的开发商还能正常投入资金吗？楼盘开发的质量能够保证吗？
楼盘基础打不好，后续接盘的开发商再怎么有品质也无法弥补“前任”犯的错。
我们再想想，烂尾楼的经济纠纷很是复杂，一般都是烂尾很多年之后才有人接手。
光秃秃的半成品楼杵在那里很多年，风吹雨淋的，钢筋都生锈了，对质量能没有影响？
最后一点，一般都是地方平台公司接手烂尾楼。这其中并没有什么利润可言，地方平台公司只是履行地方上的社会责任，能交房就行，别的小区品质什么的都是奢侈。
我们看看青岛几个烂尾楼的命运。
李村公园旁边的某楼盘，2013年前后开盘时单价达到1.1万/平，比西边的康太源尚誉单价高上1000多元，甚至要比南边的中海国际社区御城还要高。
然后别的楼盘都交房了，这个主打高端的楼盘却烂尾了，并一下子烂尾了很多年。
经过数次的堵路申诉，这个楼盘最终交房了。
我前段时间曾去过这个小区，基本沦落成了开放式小区，绿化基本没有，卫生更是差劲。
试问，这样的房子作为二手房谁来接手？
和李村公园这个烂尾楼同时代的市北区瑞昌路某著名烂尾楼，在被市北区平台公司救起后，命运基本差不多。
这个楼盘被救起后，曾经又售卖剩余的房源，价格甚至比隔壁某盘低了5000元/平。
如今这个盘也交房了，基本是回迁房标准，作为二手房也没有成交记录。
所以说，虽然我们同情遇到烂尾楼的业主，但是去接手确实不是一个好选择。
在开发商纷纷爆雷的现在，烂尾楼越来越多，甚至在楼市上都能占据很大的比例了。
有媒体统计过，占比最大的郑州甚至达到了30%：
青岛虽然没有具体的数据，但爆雷的全国大开发商大多都在青岛有楼盘，数量并不少。
因着上面的原因，买房者在接手被救起的烂尾房时就要好好思量一下了。
